Din 2009, persoanele care vor să-şi vândă apartamentul trebuie să prezinte la notariat certificatul de performanţă energetică a clădirii, în scopul încheierii contractului de vânzare-cumpărare. În cazul închirierii, acest certificat trebuie prezentat la administraţia fiscală pe raza căreia se află clădirea.

Necesitatea procurării unui astfel de certificat este reglementată de Proiectul de lege pentru modificarea şi completarea Legii 372/2005 privind performanţa energetică a clădirilor. După centralizarea informaţiilor, legea prevede realizarea unei baze de date la Institutul Naţional de Cercetare-Dezoltare în Construcţii si Economia Construcţiilor (INCERC).

Primul pas pentru întocmirea certificatului energetic este completarea unei cereri-tip la Direcţia de Urbanism şi Amenajarea Teritoriului din cadrul primăriei de unde face parte fiecare proprietar. În continuare, proprietarul trebuie să găsească un auditor energetic care face expertiza tehnică a clădirii şi întocmeşte un raport de expertiză energetică a clădirii. Expertiza tehnică presupune măsurarea suprafeţelor clădirii, controlul anvelopei clădirii, confruntarea facturilor la utilităţi şi multe altele. Raportul ştampilat şi semnat de către auditor va fi depus la primărie, unde se va primi un număr de înregistrare. Preţul pentru eliberarea unui certificat energetic variază, în funcţie de suprafaţa clădirii, între unu şi patru euro metrul pătrat.

Sursa : Taormina Imobiliare